城建·時代莊園是城建地產聯手北京MAM中法設計團隊鼎力打造的具有濃郁意大利托斯卡納風情的高品質、低密度多層電梯花園洋房，是繼城建·時代廣場之后打造的又一高品質、高檔次純住宅項目。
項目位于臨沂五路與北園路交匯處西200米,西鄰佳和別墅、北鄰臨沂三中，南到北園路，距涑河僅有50米，東到隆盛典當行和盛世家園。社區周邊的臨沂三中、涑河小學、童星實驗學校、商城實驗學校、師范附中、臨沂師范、臨沂大學等學府使莊園植根教育沃土。九州超市總店、育才路特色美食街以及第四人民醫院、農業銀行、商業銀行等齊全的配套設施，汽摩配批發市場、家電廚衛、燈具城、小商品市場等10幾個市場距社區不足1公里路。
總占地面積4.8萬平方米，總建筑面積7.5萬平方米，容積率僅有1.19。由12棟多層住宅、2棟沿街商業以及1棟幼兒園組成，社區共有399戶。
莊園所有的精彩和故事都在中心優美的曲線主軸上展開，每兩棟樓之間都設計成為相對私密的花園，音樂五線譜的道路鋪裝，提供了充足而有彈性的戶外活動空間。莊園景觀的亮點則是中心的主題公園，配合特色的幼兒園，還有線性水系，共同組合成了充滿音樂色彩的童話夢幻場景。
高低起伏錯落有秩的坡地景觀，讓居住風景得以最自然地存在，從陽光生態車庫頂部到步行小路的漫坡園林，高低變化賦予坡地景觀特有的風景，結合植被與建筑，使地形顯得高低錯落。399棵果樹，業主自己的果園，每戶一棵，屋前屋后種植，體現莊園主特有的尊貴。
采用暖色調的建筑外立面，高檔涂料和文化石相結合，借助鐵藝欄桿和花池的完美造型，層層退臺的設計讓建筑和戶外環境交相輝映。
從100平米的溫馨小三居到180平米左右的經典復式，不同的戶型可以滿足客戶的多重需要，戶型設計考慮臨沂人的實際需要和生活習慣，采用花園入戶的方式，強調南北通風和全明設計理念，大開間、小進深，達到最適宜的居住戶型。
住宅的主要層數為5.5，6.5層，和普通多層住宅的檔次拉開，每個單元加一部品牌電梯，刷卡使用，合理的人性化設計滿足不同人群的使用；太陽能照明、三重電子可視對講等又體現了樓盤的科技氛圍。
采用短肢剪力墻結構的建筑結構體系，大量的鋼筋混凝土現澆墻與現澆樓板以及現澆梁柱形成堅固的統一體，大大增加了橫向的抗剪切和豎向的抗壓性能，有效的防止地震產生的橫向剪力也就是搖晃產生的破壞力，抗震性能得到進一步提高。同時實現戶內無明柱，極大的提高了房間的使用面積；又可以靈活分隔，滿足了用戶參與戶內設計的最大可能。
凝重大氣的建筑、醇美飄香的紅酒、浪漫醉人的音樂、貴族的血統和深厚的文化底蘊構成了莊園的元素。
城建·時代莊園，成功人士的專屬領地。
