臨沂機場、臨沂火車站、河東汽車站、K7路、K15路、33路、35路、202路、205路、208路公交
教育：社區專屬幼兒園、開慧·蒙特梭利幼兒園、世紀星幼兒園、諾貝星幼兒園、童星幼兒園、一中幼兒園、開發區第一實驗小學、皇山小學、臨沂一中南校區、三十一中、臨沂外國語學校
醫療：開發區人民醫院、芝麻墩街道醫院
行政機構：開發區管委會、臨沂市海關、國家電網河東營業廳
金融保險：民生銀行、中信銀行、農業銀行、郵政儲蓄、河東農村合作銀行、工商銀行、建設銀行、中國銀行
商業：九州超市、萬和中央廣場、百易家家居裝飾市場、皇山蔬菜批發市場、魯信國際會展中心、匯海隆國際家居
商務：臨沂賓館、民航大酒店、錦江之星
休閑娛樂：麥頌KTV、皇山會所、皇山公園、羽帆國際GOLF俱樂部、臨沂濱河景區、水上公園、李公河濕地公園
餐飲：臨沂賓館、皇山飯店、金龜餡餅、金蘋果餃子城
東華·都市陽光是東華花園二期，由臨沂東華置業有限公司開發。
東華·都市陽光戶型圖位于山東省臨沂經濟技術開發區(國家級)香港路與沂河東路交匯處西北，地塊周邊環境優良，道路及市政條件齊備，并與城市交通干道相接，交通便捷。
東華·都市陽光包括住宅和沿街商業，住宅為純五層框架結構，8度抗震設防。住宅主力面積80到110平米，戶型為DIY，空間百變。純五層，31米超大棟距，地上停車位，采光時間長。
東華一期東華花園是經濟技術開發區乃至臨沂市首個真正實現綠色低碳、園林式小區。
二期都市陽光在園林綠化和建筑小品上，一軸一環四園七帶綠化，休閑茶座、觀景平臺、特色景石、石景疊水、景觀汀步等休閑娛樂場所錯落分布。
東華·都市陽光戶型圖外墻保溫采用WT復合保溫材料，該材料以祁連山石棉為原料經科學配制，使材料突破傳統材料單一熱阻性能，具有熱熔性和熱阻性兩大絕熱性。通過二元相變使潛熱值增大，具有較高蓄熱密度，蓄、放熱過程近似等溫的特點，保溫節能效果明顯，同時具有良好的粘結、隔聲、A級阻燃及環保，克服了傳統保溫材料（泡沫塑料板）“保溫性能”與“抗壓強度”、“使用壽命短”，以及粘結性等不宜匹配的矛盾，WT復合保溫材料與基底（墻壁）整體粘結性好，無空腔，避免負風壓撕裂和脫落。有效克服板材拼接后肋邊、陽角外翹變形、材料不能燃燒，有著較好的防火減災、使用壽命長等問題。
東華·都市陽光室內采用地暖供暖，室溫下暖上冷，是目前最符合我們人體身體構造的供暖方式。且跟暖氣片相比，地暖增加了房屋使用面積，方便裝修和家居布置，減少衛生死角。落地窗防護欄桿采用防爆玻璃膜貼膜。
