北京首寰文化旅游投資有限公司以87億元的掛牌起始價格正式獲得位于通州文化旅游區內一塊建設用地面積為207.08萬平方米的土地。該地塊將作為北京環球主題公園項目的一期建設用地。
據北京商報報道，北京首寰文化旅游投資有限公司相關負責人表示，昨日公司已與有關部門簽署了土地開發建設補償協議，預計將于下月初完成國有建設用地使用權出讓的全部程序，并與美國康卡斯特NBC環球集團組建合資公司，正式開啟環球主題公園一期項目的建設。
隨著首旅集團董事長段強公布的下半年開工計劃進入倒計時階段，北京環球主題公園一期項目的各項工作也有條不紊地進行。就在上月底，北京環球主題公園一期項目中，主題公園和停車場的招標已經先行啟動。5個投標單位全部為參加過上海迪士尼和新加坡環球影城建設和設計的本土企業，最終中標結果將于本月揭曉。
此次掛牌出讓的地塊與一期項目密切相關，該地塊的掛牌顯示，164.27萬平方米的建筑控制面積與之前公布的北京環球主題公園一期工程建設占地為159萬平方米的數據較為接近。根據規劃，一期工程將包括北京環球主題公園、城市大道、環球大酒店、諾金酒店、綜合停車設施等項目。
實際上，通州區政府早在去年10月就已明確表示，在項目開工前，騰挪場地沒有問題，2.8平方公里(約合280萬平方米)土地一定按期供應。根據北京市國土資源局公布的從2014年至今的兩次關于北京環球主題公園的國有建設用地使用權掛牌出讓的信息，兩塊土地累計建設用地面積為328萬平方米、規劃建筑面積為243萬平方米。
北京首寰文化旅游投資有限公司的兩次拿地均為底價獲得。2014年3月底，北京首寰文化旅游投資有限公司曾以19.3億元競得北京市通州區梨園、張家灣TZ-10-01地塊C38游樂用地、TZ-10-02地塊S3社會停車場庫用地地塊國有建設用地使用權。
根據北京市規劃委員會通州分局早前公布的關于該地塊的《建設工程規劃用地測量成果報告書》顯示，此次掛牌出讓的地塊設置了嚴格的競買準入資格。如競買人營業執照中經營許可范圍應包括主題公園投資、投資管理、資產管理等相關內容;競買人或合作方須擁有在全球3個或3個以上國家(地區)投資、建設及運營管理大型主題公園的經驗。
北京環球主題公園作為美國康卡斯特NBC環球集團在全球的第6個、亞洲第3個主題公園，1.2平方公里核心區的占地面積，已然是日本大阪環球影城的2倍多，更是有將近5個新加坡環球影城那么大，如果再算上外圍2.8平方公里的度假村，將是新加坡項目的16倍，即便算上美國本土的2家，北京的這家也將是最大的。
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