聽過汽車，家電的“以舊換新”活動，你聽過大物件房子也能“以舊換新”了嗎？
近日，臨沂本土的知名開發商房源集團推出了“以舊換新”的活動，一時間勾起了不少人的好奇心？
究竟是怎么一個換法？小編帶著疑問去細細了解了一下。
“以舊換新”優居計劃是本次房源推出的活動主題。
“6個月包賣，舊房換新家”這應該是口號。
活動時間：2023年4月-10月。
根據開發商的初步解釋，“舊房換新家”的流程共有6步：01簽訂新房的認購02進行舊房的價格評估03進行舊房的抵押04進行新房的借款，簽訂協議05進行舊房的公證委托06進行二手房的銷售據悉，此次可參與換購的舊房僅限于大產權的商品房，房源集團旗下的所有新房均參與活動。這項活動表面看直擊了改善客戶群的“置換難”的痛點，聯合中介渠道的力量，實現一二手聯動賣房。但期間可能存在的消費隱患也是非“善茬”。
六個月包賣舊房，萬一賣不了咋辦？賣掉舊房，新房未交付，是否接受租房??？舊房的售賣價格大于新房購房的價格，能否退？萬一新房交付出現問題（比如爛尾等大問題），該如何？……這些是必須要想好且與開發商仔細商定并寫入合同的事項。
百度一搜，房子的“以舊換新”在國內地產市場上房源集團并非第一家，但在臨沂確是“先河”。
早在去年，深圳就有房地產開發商推出“以舊換新”的活動，南通的萬科也曾推出“舊房換新房”的補貼活動，出售舊房過程中萬科協同中介資源，進行一二手聯動，助力舊房更快更好出售，在換房期間，南通萬科還向客戶提供租房優惠。
但從深圳的經驗來看，營銷噱頭遠遠大于實際成交作用，最終真正換房的比例很小。
當然，相比較簡單粗暴的送車位儲藏室、送家電等活動，“以舊換新”的噱頭讓人耳目一新。在房地產市場不景氣的情況下，開發商努力創新自救的做法還是值得尊重的。
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